1973〜1983年築, 専有面積72.40㎡〜92.40㎡の平均販売価格
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大森第3スカイハイツ
東京都大田区大森西一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
6,747万円
81.9万円/㎡
4,499
5,998
7,496
8,995
AI査定結果
推定相場価格
6,747万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,998万円〜7,496万円
72.8万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月21日
大森第3スカイハイツ
6,290万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 82.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 6,490万円 | 78.8万円 | 3階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 3,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 48.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 3,780万円 | 77.2万円 | 3階 | 48.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/24 | 3,790万円 | 77.4万円 | 5階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 67.0万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/16 | 4,480万円 | 54.4万円 | 3階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,480万円 | 71.1万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 3,930万円 | 60.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,380万円 | 69.1万円 | 3階 | 48.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 61.5万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/01 | 3,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,490万円 | 64.3万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 62.0万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 67.2万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,380万円 | 67.0万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,890万円 | 70.1万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 大森第3スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 6,290万円 | 76.3万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 125戸 | RC |
| 2026/06/23 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,380万円 | 88.8万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 5,280万円 | 66.6万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2026/09/02 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅12分 | 5,980万円 | 66.4万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2026/09/03 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 5,580万円 | 76.8万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,498万円 | 67.8万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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京急本線 / 平和島駅 徒歩 7分
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